Slik klargjør du boligen for fotografering.

Målet med fotograferingen er å skape et førsteinntrykk som selger. For å få de beste bildene, må boligen fremstå som lys, luftig og ryddig. Her er en sjekkliste som hjelper deg med forberedelsene.

Generelt i hele boligen

• Rengjøring: Vask vinduer og speil. Støvsug og tørk støv av alle synlige flater.

• Belysning: Skift ut ødelagte lyspærer. Vi foretrekker at alle lys er slått på under fotografering.

• Vinduer: Trekk fra gardiner og rull opp persienner for maksimalt naturlig lys.

• Personlige ting: Fjern personlige fotografier, diplomer og religiøse symboler.

• Rydding: Fjern småting som fjernkontroller, ladere, ledninger og tidsskrifter.

Kjøkken – Den "rene" følelsen

• Tomme flater: Rydd kjøkkenbenken helt tom. Fjern oppvaskbørster, såper, kaffetraktere, brødristere og knivblokker.

• Kjøleskap: Fjern magneter, lapper og tegninger fra kjøleskapsdøren.

• Detaljer: En enkel fruktskål eller friske urter kan gjerne stå fremme.

Stue – Luft og romfølelse

• Møblering: Vurder å fjerne overflødige småmøbler for å skape mer gulvplass.

• Pynt: Begrens antall pyntegjenstander. "Less is more".

• Peis: Rengjør peisen for aske. Vi tenner gjerne i peisen hvis det er sesong for det.

Bad – Hotellfølelsen

• Hygiene: Fjern alt av tannbørster, tannkrem, såpeflasker og sjampo fra dusj og vask.

• Tekstiler: Heng opp rene, brettede håndklær i en nøytral farge.

• Toalett: Lukk toalettlokket og fjern toalettbørsten og søppelbøtten.

Soverom

• Seng: Redd opp sengen med nøytralt sengetøy, gjerne med et sengeteppe og noen pynteputer.

• Nattbord: Rydd nattbordene helt tomme (fjern bøker, vannglass og mobilladere).

• Oppbevaring: Sørg for at alt under sengen er skjult eller fjernet.

Utendørs – Førsteinntrykket

• Parkering: Flytt biler, tilhengere og sykler bort fra innkjørselen.

• Rydding: Fjern hageredskaper, leker, søppeldunker og visne planter.

• Sesong: Klipp gresset om sommeren, eller måk snø om vinteren.

• Uteplass: Sett frem puter på utemøblene og tenn gjerne lykter for stemning.

Tips fra fotografen:

• Vi starter ofte fotograferingen innendørs. Sørg for at alt er klart i god tid før selve avtalen. Erfaringen er at endel boligselgere feilberegner tiden det tar å få alt på plass.

• Hvis du ser du går tom for tid så er det bedre å prioritere selve ryddingen over ting som vindusvask, plenklipp osv. Ett rotete rom med mye ting man ikke har fått ryddet bort er det vanskeligste å jobbe med.

• Høyden kameraet typisk er på er litt lavere enn mange tenker slik at ting som er stuet under seng, sofa eller annet faktisk kan bli synlig selv om man ikke ser det når man står oppreist.

• Er det umulig å få bort alle tingene fra alle rom pga plass? Vi kan ofte ta bilder først av ett soverom som er klart og så flytter dere ting inn på det rommet når bildene er tatt der. Fotografering av ett lite soverom tar ikke mange minuttene, det må derfor unngås at det er for mye som skal flyttes på da hele prosessen blir forsinket.

• Ser dere at det ikke vil være mulig å bli klar til avtalt tid er det bedre å si dette så tidlig som mulig slik vi kan få re-booket til annen dag. Bedre å flytte avtalen og få gode bilder enn å fotografere noe som ikke er klargjort godt nok.